Maximice sus ingresos con control y visibilidad
Transforme la gestión inmobiliaria con soluciones más inteligentes.
La solución de gestión inmobiliaria de CUSCEN optimiza la administración de propiedades, la gestión de arrendamientos, el seguimiento de transacciones y la elaboración de informes financieros para lograr operaciones inmobiliarias eficientes. Con nuestro software, las empresas inmobiliarias pueden automatizar procesos, mejorar las relaciones con los inquilinos e impulsar el éxito en un mercado competitivo.
Características clave
Unidad de Propiedades
La gestión de unidades inmobiliarias implica categorizar, organizar y realizar un seguimiento de las diferentes unidades inmobiliarias, así como optimizar los listados de propiedades y la accesibilidad para los clientes potenciales.
Cliente
La gestión de clientes implica mantener una base de datos de clientes, facilitar interacciones personalizadas y respaldar una comunicación eficaz durante todo el proceso de transacción inmobiliaria.
Depósito
La gestión de depósitos abarca la tramitación de los pagos iniciales de los clientes, garantizando la seguridad de las transacciones e iniciando la relación contractual.
Contrato
La gestión de contratos implica la creación y el mantenimiento de acuerdos legales entre compradores o inquilinos y el propietario del inmueble, en los que se detallan los términos, las condiciones y las responsabilidades.
Calendario de pagos
El calendario de pagos define el cronograma estructurado para los pagos a plazos, lo que permite que ambas partes cumplan con sus compromisos financieros a lo largo de la transacción inmobiliaria.
Gestión de préstamos
La gestión de préstamos supervisa los acuerdos de financiación, incluyendo el seguimiento de los desembolsos, los calendarios de pago y la coordinación con las instituciones financieras para una adquisición de propiedades sin contratiempos.
Facturación
La facturación implica generar y emitir facturas a los clientes en función de las condiciones de pago acordadas, garantizando así transacciones financieras precisas y transparentes.
Recibo
La gestión de recibos verifica y registra los pagos recibidos de los clientes, manteniendo un registro claro y organizado de las interacciones financieras.
Modificar horario
La gestión de cambios en el cronograma aborda las modificaciones al cronograma de pago o de construcción predefinido, adaptándose a las necesidades cambiantes de los clientes y a los plazos del proyecto.
Modificar el contrato
La gestión de cambios contractuales se encarga de las modificaciones a los contratos existentes, reflejando los ajustes en los términos, los precios o las especificaciones acordados por ambas partes.
Entregar
La gestión de la entrega marca la finalización de una transacción inmobiliaria, incluyendo la transferencia de la propiedad o la ocupación al cliente, lo que a menudo implica inspecciones finales y la documentación correspondiente.
M
ó
d
u
l
o
s
Gestión financiera
➤ Libro Mayor
➤ Cuentas por Cobrar
➤ Cuentas por Pagar
➤ Transacciones en Efectivo
➤ Informe Financiero
Control de activos fijos
➤ Registro y análisis de activos
➤ Integración de órdenes de compra
➤ Método de depreciación
➤ Gestión de múltiples libros y cantidades
➤ Ciclo de vida de los activos
Bienes Raíces
➤ Unidad inmobiliaria
➤ Contrato
➤ Facturación y pagos
➤ Calendario de pagos
➤ Gestión de préstamos
Tailored for Real Estate
Optimización de la cartera de propiedades
Asesoramiento y análisis personalizados para optimizar su cartera inmobiliaria, incluyendo la valoración de propiedades, la gestión de activos y la planificación estratégica, con el fin de maximizar la rentabilidad y mejorar el rendimiento general de la cartera.
Gestión y administración de arrendamientos
Servicios personalizados para optimizar los procesos de arrendamiento, incluyendo la administración de contratos, el cobro de alquileres y la gestión de renovaciones, garantizando una gestión eficiente y eficaz de las relaciones con los inquilinos y los acuerdos de arrendamiento.
Análisis e informes financieros
Centrado en el análisis financiero, la elaboración de presupuestos y la presentación de informes precisos, permite a las empresas inmobiliarias obtener información valiosa sobre su rendimiento financiero, tomar decisiones informadas y cumplir con los requisitos de presentación de informes.